投資家のみなさまへ。
ご利用いただくお客様のご満足が収益性を高めます。
投資家のみなさまへ
今、注目すべきマーケット。
長期的な経済低迷の状況の中、ホテルは全国的に施設数、客室数とも増加傾向にあります。
その中でも特に、ビジネスホテルの新規開業が増えています。
異業種からの参入や、転業による成功パターンも多くみられ、ビジネスホテル業が業界内外から注目を集めています。
参入するなら、今がチャンスです。
ビジネスホテル業が注目を集める秘訣は、ローコストで着実な収益を上げるビジネススタイルにあると言われています。
「タウンホテル24」では、ローコスト・高収益を極限まで追求し、キャッシュフロー経営重視の時代に適ったビジネススタイルの確立に成功しました。
不動産を有効活用した投資をお考えの土地オーナー様には、最適なビジネスモデルといえます。
タウンホテル24事業の利点
ビジネスホテル、シティホテル、レジャーホテルでもない
全く新しいコンセプトの多目的型ビジネスホテル
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POINT 1驚くべき収益率の高さ
フレックスデイユース、アーリーチェックインナイトユース、レイトチェックインナイトユース、を組み合わせた業界初の利用形態を採用し、空室時間を極力排除。1日最大稼働率100％という一般的なビジネスホテルと比較して、１部屋あたりの高収益を確保できます。
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POINT 2安定的な収益体質を確保
お客様本位の利用形態で予約も不要。清潔できれいな客室（クリーンネスの徹底・定期的な内装リニューアル）や、アットホームなフロント対応も大変好評です。このため、リピーターも多く、季節や天候に左右されない4シーズンを通じた安定的な収益体質を確保しています。
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POINT 3初期投資は極力抑制
ホテル建築というと、通常多額な資金が必要となります。しかし、タウンホテル24では、シンプルかつ機能的な客室デザインを採用し、建築コストをできる限り抑制するよう努めています。また、客室のクリーン・アップなどのランニングコストも可能な限り抑制しています。ビジネスホテルの開業としては、初期投資の低さが魅力です。
タウンホテル24事業のターゲット
客能力に劣ると思われていたいわゆる条件不利地
繁華街の小規模土地を有効活用し、ビジネス適地に変身
| 場所 | 大都心の繁華街（新宿・池袋・渋谷・六本木・上野など） 全国政令指定都市の繁華街 |
|---|---|
| 土地 | 土地30～100坪 コインパーキング用地・閉店飲食店用地など |
| お部屋数 | 14～80部屋 |
| お客様 | ビジネス・観光など |
| 運営 | 時間貸及び宿泊（予約不要） |
事業計画概要
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A.フランチャイズ契約
土地所有者が建物を建設 → 土地所有者が運営 ※本部が運営指導
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B.運営委託契約
土地所有者が建物を建設 → 本部が運営を受託
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C.ホテル売買契約
本部が土地を取得し → 本部が建物を建設 → 本部が運営
契約形態比較
| 契約形態 | A フランチャイズ契約 |
B 運営委託契約 |
C 売買契約 |
|---|---|---|---|
| 土地 | オーナー | オーナー | 本部 |
| 建物 | オーナー | オーナー | 本部 |
| 運営 | オーナー | 本部 | 本部 |